Продажа квартиры с неузаконенной перепланировкой

сделки с недвижимостьюМногие собственники жилой недвижимости, расположенной во многоэтажных и во многоквартирных городских домах бывают весьма недовольными планировкой своих квартир. Некоторые из них решаются на проведение грандиозного капитального ремонта, во время которого в буквальном смысле сносятся стены, демонстрируются перегородки, переносятся или увеличиваются дверные проёмы и так далее. Однако, можно сказать, что лишь единицы перед началом такого ремонта обходят все инстанции и оформляют у чиновников разрешительные документы на проведение перепланировки своей собственности. Что в итоге? В итоге, во время продажи, мены, оформления дарения или наследства недвижимости с проведённой перепланировкой, на которую не было получено разрешение, могут возникать серьёзные проблемы.

Как продать квартиру с незаконной перепланировкой

Если у вас возникла необходимость избавиться от квартиры, в которой имеется перепланировка, разрешение на проведение которой вам никто не давал, то вам непременно стоит обратиться к специалистам. Профессионалы, работающие в агентстве и проводящие сделки с недвижимостью смогут вам помочь решить вашу проблему «малой кровью». Дело в том, что при правоведении любой сделки с вашей недвижимостью можно узаконить проведённую перепланировку и в лучшем случае, это будет штраф, в худшем – штраф и возврат стен на место.

Под квартиру с неузаконенной перепланировкой нельзя взять ипотечный кредит, жилищная инспекция, во-первых, не даст разрешение на его оформление, а во-вторых, выпишет штраф, в-третьих, заставить вернуть квартиру в былое состояние.

Продавая квартиру с перепланировкой, на которую не было получено разрешение, не рассчитывайте на «среднюю» сумму, обозначайте сразу же более низкую цену и с удовольствие торгуйтесь. Покупая квартиру, у продавца, который охотно торгуется и готов уступать, кажется до бесконечности, поинтересуйтесь наличием разрешительных документов на проведённую в квартире перепланировку, поскольку после оформления сделки, это будет уже вашей «головной болью».

Кроме того, есть некоторые моменты, которые в принципе узаконить не получится, например, вы демонтировали смежную стену между балконом и комнатой, при этом вынесли батарею на застеклённый балкон. Так вот, такой «фокус» узаконить попросту невозможно, поскольку вынос радиаторов на балкон запрещён.

Похожие статьи:
Еда и напитки: Веселое видео: итальянцы пробуют традиционный русский завтрак
"Спутник" &#1074...
Дизайн квартиры 2016 фото, новинки и современные идеи
Студия Vo Trong Nghia озеленяет крыши в Нячанге, Вьетнам.
Сельский офис от Muji и Atelier Bow-Wow
Гаджеты: Брелок-ключ с семью функциями
Идеи вашего дома: Комната с характером: 19 смелых примеров и актуальных идей оформления спальни
Автомобили: Cамый быстрый мотоцикл от Triumph: невероятная ракета на двух колёсах
Участки без подряда пользуются огромной популярностью в России
Ванные комнаты 5-6 кв.м – комфорт и эстетика в одном флаконе.
Гаджеты: 10 полезных секретов о микроволновке
Архитектура: Грамотная планировка и ничего лишнего: домик на колесах площадью всего 20 кв. метров